Com novos empreendimentos, mercado imobiliário cresce em Descalvado
Caixa espera atender financiamentos dos novos loteamentos com taxas
ainda menores
Os municípios do
interior de São Paulo têm apresentado, nos últimos anos, grande
desenvolvimento econômico e crescimento demográfico. Como
consequência, o mercado imobiliário nestes municípios passa por
um bom momento e as expectativas são positivas.
Em Descalvado,
somente nos últimos 12 meses, houve o lançamento de três grandes
loteamentos, que juntos, somam por volta de 1,2 mil novos lotes.
Vale lembrar que pela lei, o empreendedor é obrigado a implantar
toda a infraestrutura do novo bairro como água, esgoto, luz e
asfalto.
Hoje, o preço do
metro quadrado de um terreno na cidade gira em torno de R$ 160,
dependendo da sua localização. Já para construção, o preço médio
do metro quadrado construído para um acabamento considerado de
médio padrão, fica em média, R$ 1,3 mil, que também pode variar
de acordo com a qualidade do material utilizado.
O empresário Sérgio
Bertolucci afirma que o mercado de materiais para construção e
acabamentos continua aquecido e que o consumidor está mais
exigente. “O mercado da Construção civil aumentou e cresceu
muito. Temos tido muita procura por materiais ainda. O fluxo de
vendas está muito bom. Hoje, o consumidor visa muito o
atendimento e a qualidade com a durabilidade dos produtos”,
afirmou.
Boa parte desses
novos imóveis tem sido financiada por programas de habitação e
pelas novas linhas de créditos, com juros mais baratos, que
estimulam ainda mais o mercado da construção civil. O gerente da
agência da Caixa Econômica Federal de Descalvado, Luis Raimundo
Veloso, disse que as taxas estão ainda menores para os
financiamentos. “A taxa de juros do financiamento da habitação,
que já era baixa, diminuiu ainda mais. Com a quantidade de
loteamentos que saíram na cidade, acreditamos que,
provavelmente, a maioria deles serão feitos financiamentos pela
Caixa”, apontou o gerente.
